Flyttstädning Bostadsrätt Guide – Komplett Checklista & Krav 2025

När du säljer din bostadsrätt är flyttstädning bostadsrätt ett av de viktigaste stegen för att undvika framtida tvister med köparen. Enligt de flesta köpeavtal ska lägenheten överlämnas i ett städat och fint skick. I denna guide går vi igenom allt du behöver veta om flyttstädning av bostadsrätt – från lagliga krav och checklista till priser, tidsplanering och hur du undviker vanliga problem. Vi på Hemstädning Nynäshamn hjälper dig med professionell städning inför flytten, så att bostaden lämnas i rätt skick.

\n

Vi erbjuder tjänster i hela Nynäshamns kommun: Centrala Nynäshamn, Ösmo, Sorunda, Västerhaninge och Segersäng.

Flyttstädning bostadsrätt – Så här går det till

Att anlita en professionell städfirma för flyttstädning bostadsrätt innebär att du får hjälp med hela processen från början till slut. Först bokar du en tid, sedan kommer städpersonalen till din bostad och utför en grundlig rengöring enligt checklista. Efter avslutat arbete görs en besiktning tillsammans med dig för att säkerställa att allt är korrekt utfört. Läs mer om flyttstädning på Hyresgästföreningen.

Vad ingår i en flyttstädning av bostadsrätt?

En checklista flyttstädning är ovärderlig när du ska städa bostadsrätten inför försäljning. Standard flyttstädning innebär en grundlig rengöring av hela lägenheten enligt professionella kvalitetskrav. Här är vad som ingår i en komplett flyttstädning:

Kök

• Vitvaror: Ugn, spis, kyl och frys ska rengöras både in- och utvändigt. Spisfläkten och filter ska avfettas
• Skåp: Alla köksskåp ska torkas av både in- och utvändigt, inklusive hyllor
• Bänkar och kakel: Arbetsytor, stänkskydd och kaklet bakom spisen ska vara fria från fett och smuts
• Diskho: Avlopp rensas och kranen putsas till glänsande

Badrum

• Sanitetsartiklar: Toalett, handfat, dusch eller badkar ska vara fria från kalk och missfärgningar
• Kakel och fogar: Alla synliga ytor rengörs, särskilt fogar ska vara fria från mögel
• Speglar och armaturer: Putsas till glänsande utan fläckar eller stänk
• Tvättmaskin och torktumlare: Rengörs utvändigt, filter och gummilister rengörs

Övriga rum

• Golv: Alla golv ska dammsugas grundligt och våttorkas
• Väggar och lister: Avtorkning av lister, dörrkarmar och synliga smutsfläckar på väggar
• Fönster: Invändig fönsterputsning ingår normalt (utvändig är oftast valfritt)
• Garderober: Alla förvaringsutrymmen ska dammsugas och torkas av
• Elementskydd och radiatorer: Rengörs från damm

Det är viktigt att förstå att vad ingår i flyttstädning kan variera något mellan olika städfirmor, men ovanstående punkter representerar den standard som de flesta köpare och säljare förväntar sig.

Var extra noga med att kontrollera att element och radiatorer är fria och åtkomliga för städning. Det finns ofta ansamlat damm och smuts bakom dessa, och inbyggda vitvaror behöver städas invändigt. Innan du börjar flytta ut ur bostaden, identifiera vilka delar av lägenheten som kan kräva extra resurser och tid.

Planera din flyttstädning i god tid

Innan du börjar flytta ur bostaden finns det viktiga förberedelser att ta tag i. Se till att lådor, skåp och garderober är tömda innan städfirman anländer, och att bostaden är tillgänglig för städning under hela dagen. Flytten är ofta en stressig period – ju bättre du förbereder dig, desto smidigare går det.

Information till städfirman om vilka delar av bostaden som behöver extra uppmärksamhet är viktig att ge i förväg. Element och radiatorer samlar damm som lätt glöms bort, liksom ytor bakom och under möbler. Det finns också utrymmen som balkong och förråd som bör städas och lämnas i gott skick.

Boka städfirman minst 2 veckor innan nyckelöverlämnelsen. På så sätt har du tid att åtgärda eventuella brister innan köparen tillträder bostaden.

Tänk igenom alla delar av bostaden i god tid innan flytten – börja gärna med köket och badrummet, som är de rum som tar mest tid att städa noggrant. Det finns utrymmen som gärna glöms bort, som bakom element, under radiatorer och inuti vitvaror. Lämna tydlig information till städfirman om eventuella känsliga ytor eller material i bostaden, och notera om det finns specifika delar av lådor, skåp eller luckor som kräver extra varsamhet. Ju mer information städfirman har i förväg, desto bättre kan de förbereda sig. Bostaden ska lämnas i ett skick som uppfyller köparens förväntningar – och det börjar med ordentliga förberedelser från din sida.

Att anlita en professionell städfirma innebär att du slipper stressen när flytten är intensiv. Det finns idag städfirmor i Nynäshamn och Södertörn som erbjuder flexibla tider och kan anpassa sig till din flytt. Du kan börja jämföra alternativ redan innan flytten är klar. Viktigt är att lämna korrekt information om bostaden – meddela om det finns delar som kräver specialrengöring, att alla lådor är tömda och att element är åtkomliga, så att städfirman kan förbereda sig optimalt.

Vanliga frågor om flyttstädning av bostadsrätt

Skiljer sig flyttstädning av bostadsrätt från villa?

Principerna är i grunden desamma – en grundlig rengöring av alla ytor och rum. Skillnaden är att en bostadsrätt ofta är mindre och därmed tar kortare tid att städa, samt att vissa bostadsrätter har gemensamma utrymmen som tvättstuga eller förråd som också kan behöva städas. Priset per kvm är ofta liknande, men totalkostnaden blir lägre för en lägenhet jämfört med ett större hus.

Måste jag städa balkongen?

Ja, balkong och eventuell uteplats ingår normalt i flyttstädningen. Detta inkluderar att sopa rent, ta bort spindelväv och rengöra räcken och eventuella förvaringsskåp. Om balkongen har mycket växtrester eller dylikt kan det finnas en extra ersättning för detta arbete.

Vad händer om köparen inte är nöjd med städningen?

Köparen har rätt att reklamera om städningen inte uppfyller den standard som anges i köpeavtalet. Detta måste ske inom skälig tid (oftast några dagar efter tillträdet). Om du använt en professionell städfirma med garanti kommer de att åtgärda eventuella brister utan extra kostnad. Om du städat själv kan du behöva bekosta en ny städning eller ge köparen prisavdrag.

Ingår fönsterputsning utvändigt i flyttstädningen?

Normalt ingår endast invändig fönsterputsning i en standard flyttstädning. Utvändig fönsterputsning är oftast ett tillägg som kan bokas separat. Vårt pris för fönsterputsning är 50 kr per fönster efter RUT-avdrag, vilket är ett prisvärt komplement för att ge lägenheten det extra fina intrycket.

Hur vet jag om städfirman gör ett bra jobb?

En bra städfirma erbjuder alltid garanti på sitt arbete, har tydliga referenser och kan visa vad som ingår i deras tjänst. Be om en detaljerad checklista och kontrollera att de har försäkring. Efter städningen bör du själv göra en slutkontroll innan nyckelöverlämnelsen för att säkerställa att allt är enligt överenskommelse.

Kan jag få avdrag för flyttstädning som köpare?

Nej, RUT-avdrag ger endast skattereduktion för städning i din egen bostad där du är skriven. Flyttstädning som säljare gör i den bostad man säljer är inte berättigad till RUT-avdrag för köparen. Däremot kan säljaren utnyttja RUT-avdraget för den städning som utförs.

Behöver du hjälp med din flyttstädning i Nynäshamn eller Södertörn? Kontakta oss idag för en kostnadsfri offert så hjälper vi dig med allt från storstädning till vanlig hemstädning.