Guide · Bostadsrätt
Flyttstädning av bostadsrätt
Vid försäljning bör städningen utgå från köpeavtalet och det som säljare och köpare har kommit överens om. En tydlig offert, en rum-för-rum-kontroll och dokumentation minskar risken för oklarheter vid tillträdet.
Börja med köpeavtalet och mäklarens underlag
Kontrollera vad avtalet säger om bostadens skick vid tillträdet. Fråga mäklaren om det finns ett särskilt städprotokoll eller villkor för balkong, förråd, vitvaror och fönster. Skicka samma uppgifter till utföraren innan offerten accepteras.
Säljaren ansvarar för att lämna rätt underlag. Köparen bedömer bostaden utifrån avtalet, så en städtjänst kan inte på förhand avgöra hur köparen kommer att ta emot den.
Checklista för bostadsrätten
Kök
- ☐ Ugn, spis, fläkt och filter
- ☐ Kyl, frys och diskmaskin
- ☐ Skåp, lådor och arbetsytor
- ☐ Diskho, blandare, socklar och golv
Badrum
- ☐ Toalett, handfat och dusch eller badkar
- ☐ Kakel, fogar och blandare
- ☐ Golvbrunn, ventiler och skåp
- ☐ Speglar, fasta detaljer och golv
Rum och hall
- ☐ Golv, lister, dörrar och karmar
- ☐ Garderober och fasta hyllor
- ☐ Element, uttag och strömbrytare
- ☐ Avtalade fönsterytor
Tillhörande utrymmen
- ☐ Balkong eller uteplats
- ☐ Förråd som följer bostaden
- ☐ Tvättutrustning i lägenheten
- ☐ Övriga ytor som anges i avtalet
Den separata checklistan för flyttstädning ger fler kontrollpunkter. Vilka moment som ingår i en beställd tjänst ska framgå av offerten för flyttstädning i Nynäshamn.
Förbered inför städdagen
- 1. Töm lägenheten. Ta bort möbler och saker ur skåp, garderober, balkong och förråd.
- 2. Gör ytor åtkomliga. Informera om inbyggda vitvaror, höga fönster och föremål som inte kan flyttas.
- 3. Dokumentera skador. Fotografera repor, sprickor och andra befintliga märken innan arbetet börjar.
- 4. Planera slutkontrollen. Lämna tid mellan städning och tillträde för en genomgång mot avtalet.
Pris efter boyta
De publicerade nivåerna avser arbetskostnad för flyttstädning. Offerten behöver komplettera priset med de kostnader som gäller för den aktuella bostaden.
| Boyta | Arbetskostnad | Efter fullt RUT |
|---|---|---|
| Flyttstädning, högst 50 m² | 6 000 kr | 3 000 kr |
| Flyttstädning, 50–80 m² | 8 000 kr | 4 000 kr |
| Flyttstädning, över 80 m² | 12 000 kr | 6 000 kr |
Material, resa och administration saknar publicerade belopp och kan tillkomma. Se den fullständiga genomgången av flyttstädningens pris.
RUT och fakturering
SAMpoolen fakturerar och hanterar ansökan om RUT. Högst 50 procent av godkänd arbetskostnad kan dras av preliminärt. Material, resa och administration omfattas inte på samma sätt.
Kunden behöver uppfylla Skatteverkets villkor, ha tillräcklig skatt att räkna av mot och ha avdragsutrymme kvar. Ett lägre beslut från Skatteverket höjer kundens slutbetalning.
Om köparen eller mäklaren lämnar en synpunkt
Be om en skriftlig beskrivning av rum, yta och avvikelse och jämför den med köpeavtalet, offerten och bilderna från slutkontrollen. Det gör det möjligt att skilja en städfråga från slitage, skada eller ett moment som inte beställts.
När vi får en synpunkt kontrollerar vi om momentet ingår i den avtalade omfattningen, dokumenterar underlaget och återkommer med nästa steg. Köparen och säljaren hanterar samtidigt sina rättigheter och skyldigheter enligt avtalet.
Underlag för offert
Ange boyta, antal badrum, fönstertyp, balkong, förråd och datum för tillträde. Vi tar emot förfrågningar från Nynäshamn, Ösmo, Sorunda, Segersäng, Stora Vika, Grödby, Landfjärden och Västerhaninge.
Begär offert